상업용 부동산에 대한 홍콩 정부 임대료 및 부동산 요율

해당 부동산은 평가 기준일 현재 공실이며 임대 가능한 상태임

차평감정국(Rating and Valuation Department, RVD)은 해당 지역 내 유사 부동산의 실제 공개 시장 임대료를 참조하여 규모, 위치, 시설, 마감 수준 및 관리 상태의 차이를 조정한 후 연간 임대 평가액(rateable value)을 결정합니다. 건축 연한, 마감 품질, 교통 편의성 및 부대시설을 포함하여 임대 가치에 영향을 미치는 모든 요소를 고려합니다.

2024년 10월 1일 평가 기준일을 바탕으로 작성된 2025-26년도 평가대장(Valuation List)은 2025년 4월 1일부터 효력이 발생하며 RVD 웹사이트에서 일반에 공개되어 열람할 수 있습니다.

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차평세(Property Rates): 보편적 부동산세

법적 체계

홍콩의 차평세(Rates)는 1845년부터 부과되어 왔으며 차평조례(Rating Ordinance, Cap. 116)의 적용을 받습니다. 차평세는 부동산에 부과되는 간접세이며, 징수된 세입은 정부 일반 세입의 일부를 구성합니다. 일반적으로 홍콩의 모든 부동산은 차평조례 제36조에 따라 특별히 면제되지 않는 한 차평세 부과 대상이 됩니다.

상업용 부동산(비주거용 부동산)에 대한 차평세

2025-26 과세연도의 모든 비주거용(상업용) 부동산에 대한 차평세 세율은 연간 임대 평가액의 5%입니다. 이 세율은 현 수준을 유지하고 있습니다.

고가 부동산(연간 임대 평가액 HKD 550,000 초과)에 대해 누진 차평세율 제도가 적용되는 주거용 부동산과 달리, 상업용 부동산은 연간 임대 평가액과 관계없이 5% 단일 세율이 적용됩니다.

차평세 납부 의무자

차평조례상 소유자와 점유자 모두 차평세 납부 의무가 있습니다. 실무적으로 실제 납부 주체는 소유자와 임차인 간의 임대차 계약 조건에 따라 결정됩니다.

• 별도 약정이 없는 경우: 차평세 납부 의무는 점유자(임차인)에게 있습니다.
• 약정이 있는 경우: 소유자와 임차인 중 누가 차평세를 부담하는지 임대차 계약서에 명시해야 합니다.
• 일반적인 관행: 다수의 상업용 임대차 계약에서는 차평세를 특정 당사자에게 명시적으로 할당하거나 기본 임대료에 포함합니다.

차평세는 상당한 지속적 비용을 의미하므로, 상업용 임대차 계약 협상 시 차평세 부담 주체를 명확히 정의하는 것이 매우 중요합니다.

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정부 지대(Government Rent): 부동산별 특정 부과금

법적 체계

정부 지대(Government rent)는 1997년 5월 30일에 제정된 정부 지대(평가 및 징수) 조례(Government Rent (Assessment and Collection) Ordinance, Cap. 515)의 적용을 받습니다. 이 조례는 1997년 6월 28일 이후로 연장되는 특정 정부 토지 임대차(government leases)에 대한 정부 지대의 평가 및 징수에 관한 사항을 규정합니다.

세율 및 징수

정부 지대는 부동산 과세평가액(rateable value)의 3%로 산정되며, 과세평가액의 향후 변동에 맞추어 조정됩니다. 이는 차가지세평가국(Rating and Valuation Department)에서 분기별로 선납 징수하며, 통상적으로 동일 부동산에 대해 납부해야 하는 차지세(rates)와 함께 청구됩니다.

정부 지대 납부 대상 부동산은?

거의 모든 부동산에 적용되는 차지세와 달리, 정부 지대는 특정 부동산에만 적용됩니다.

• 신구룡(New Kowloon) 소재 부동산: 구룡 내 바운더리 스트리트(Boundary Street) 이북의 대부분 지역
• 신계(New Territories) 소재 부동산: 외곽 섬 포함
• 1985년 이후 임대차: 1985년 5월 27일(중영공동성명 발효일) 이후 부여된 토지 임대차
• 연장된 신계 임대차: 1985년 5월 27일 이후 연장된 갱신 불가 토지 임대차
• 명시적 의무가 있는 부동산: 과세평가액의 3%에 해당하는 연간 지료를 납부할 명시적 의무가 부여된 정부 임대차 계약 하에 보유된 모든 부동산

역사적 배경: 1985년 정책 변경

1985년 5월 27일부터 1997년 6월 30일까지 홍콩 전역의 토지 불하는 중영공동성명에 따라 2047년 6월 30일을 초과하지 않는 만기로 이루어졌습니다. 이는 토지대금(premium)과 명목상의 정부 지대로 1997년 6월 30일까지 부여되었으며, 해당 일자 이후부터는 과세평가액의 3%에 해당하는 연간 정부 지대가 적용되었습니다.

1988년에 제정된 신계 임대차(연장) 조례(New Territories Leases (Extension) Ordinance, Cap. 150)는 추가적인 토지대금 납부 없이 모든 신계 임대차를 2047년 6월 30일까지 자동 연장하도록 규정했으나, 임차인은 수시로 평가되는 해당 임차 토지 과세평가액의 3%에 해당하는 연간 지료를 납부해야 했습니다.

정부 지대 납부 의무자는 누구인가?

소유자가 정부 지대를 납부할 책임을 집니다. 정부는 소유자 또는 차지세 납부자(ratepayer)에게 정부 지대를 청구할 수 있습니다. 정부 지대는 정부와의 토지 임대차 계약에 따라 부동산 소유자에게 부과되며, 해당 부동산의 점유 여부와 관계없이 부과됩니다.

상업용 임대차 계약의 경우:

• 기본 원칙: 정부 지대(Government Rent)는 부동산 소유자가 납부해야 합니다.
• 계약상 약정: 임대차 계약서에 달리 명시되지 않는 한, 정부 지대 부담을 임차인에게 전가할 수 있습니다.
• 일반적인 관행: 많은 상업용 임대차 계약에서 임차인이 정부 지대를 부담하도록 규정하고 있으나, 이는 계약서상에 명시적으로 기재되어야 합니다.

정부 지대 면제 대상

특정 부동산은 정부 지대 납부 의무가 면제됩니다:

• 홍콩섬 및 구룡 지역의 1985년 이전 임대차: 1985년 5월 27일 이전에 체결된 토지 임대차 계약에 따라 보유한 부동산
• 원주민 부동산: 소유자가 기성 촌락(Established Villages)의 원주민이거나 적격 조(Tso) 또는 당(Tong)인 신계(New Territories) 지역의 농촌 부동산
• 상속받은 소형 주택(Small Houses): 부친으로부터 소형 주택 부지를 상속받은 원주민의 적법한 부계 후계자는 해당 조례 제4조에 따라 정부 지대 납부 의무가 면제됩니다.

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비교표: 정부 지대(Government Rent) vs. 차액세(Property Rates)

구분	차액세(Property Rates)	정부 지대(Government Rent)
법적 근거	차액세 조례(Rating Ordinance, Cap. 116)	정부 지대(평가 및 징수) 조례(Government Rent (Assessment and Collection) Ordinance, Cap. 515)
상업용 부동산 세율	과세 평가액(Rateable Value)의 5%	과세 평가액(Rateable Value)의 3%

적용 대상 홍콩 내 거의 모든 부동산 (특별히 면제된 경우 제외) 신계(New Territories), 신구룡(New Kowloon) 지역의 부동산 및 홍콩 전역의 1985년 이후 임대차 계약 부동산만 해당 목적 일반 정부 세입 (간접 재산세) 정부와의 토지 임대차 계약에 따른 지대 납부 의무 주 납부 의무자 소유자 및 점유자 모두 (별도 합의가 없는 한 통상 점유자) 소유자 (합의에 따라 임차인에게 전가 가능) 납부 주기 분기별 선납 분기별 선납 (차구세(Rates)와 함께 징수) 공실 시 납부 여부 예 예 징수 기관 차구물업고가서(Rating and Valuation Department) 차구물업고가서(Rating and Valuation Department, 제515장에 따른 신규 지대) 연체 가산금 즉시 5%, 6개월 후 10% 추가 즉시 5%, 6개월 후 10% 추가 미납 시 조치 법적 조치, 부동산에 대한 담보권 설정, 양도 금지 토지 임대차 계약 위반, 정부의 부동산 재점유(환수) 가능

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납부 일정 및 기한

차평세(Rates)와 정부 지대(Government rent)는 모두 분기별로 선납해야 합니다. 차평 및 평가국(Rating and Valuation Department)은 매년 1월, 4월, 7월, 10월 초순경에 전자 고지서를 발급합니다.

분기별 납부 기한

분기	해당 기간	고지서 발급	납부 기한
4분기(전년도)	1월 - 3월	1월 초순	1월 하순 (예: 2025년 1월 28일)
1분기	4월 - 6월	4월 초순	4월 하순
2분기	7월 - 9월	7월 초순	7월 하순 (예: 2025년 7월 31일)
3분기	10월 - 12월	10월 초순	10월 하순

납부 시 주요 유의사항

• 미수령은 면책 사유가 되지 않음: 고지서를 받지 못했거나 늦게 수령했더라도 총 납부 금액을 마감일까지 납부해야 하는 요건은 변하지 않습니다
• 자동이체 약정: 차지세 및/또는 정부 지대는 마감일에 은행 계좌에서 자동 출금되므로 계좌에 잔액이 충분한지 확인하시기 바랍니다
• 이의신청은 납부를 유예하지 않음: 평가액에 대해 이의신청이나 수정 제안이 접수된 경우라도 차지세 및/또는 정부 지대는 고지된 대로 납부해야 합니다

납부 방법

납부는 다양한 채널을 통해 진행할 수 있습니다:

• 자동이체(은행 계좌 자동 출금)
• FPS(Faster Payment System)
• PPS(전화 결제 서비스)
• 인터넷 뱅킹 또는 은행 ATM
• Pay e-Cheque 포털을 통한 전자수표/전자자기앞수표
• 재무국(Treasury)으로 횡선수표 우편 발송
• 가까운 우체국 직접 방문
• 지정 편의점(7-Eleven, Circle K, VanGo 또는 U select)

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상업용 부동산 계산 예시

차지세와 정부 지대의 계산 방식을 이해하는 것은 예산 수립 및 재무 계획에 필수적입니다. 다음은 다양한 유형의 상업용 부동산에 대한 실제 예시입니다.

예시 1: 센트럴 소재 사무실 공간(1985년 이후 토지 임대차 계약)

부동산 세부 정보:

• 유형: 상업용 사무실 공간
• 위치: 홍콩섬 센트럴
• 임대차 계약: 1990년 체결(정부 지대 부과 대상)
• 과세평가액: HKD 1,200,000

연간 계산:

• 차지세: HKD 1,200,000 × 5% = 연간 HKD 60,000
• 정부 지대: HKD 1,200,000 × 3% = 연간 HKD 36,000
• 총 연간 비용: HKD 96,000

분기별 납부액:

• 차지세: 분기당 HKD 15,000
• 정부 지대: 분기당 HKD 9,000
• 총 분기별 납부액: HKD 24,000

예시 2: 몽콕 소재 소매 상점(신가우룽)

부동산 세부 정보:

• 유형: 1층 소매 상점
• 위치: 신가우룽 몽콕(바운더리 스트리트 이북)
• 과세평가액: HKD 800,000

연간 계산:

• 차지세: HKD 800,000 × 5% = 연간 HKD 40,000
• 정부 지대: HKD 800,000 × 3% = 연간 HKD 24,000 (신구룡 지역 적용)
• 연간 총비용: HKD 64,000

분기별 납부액:

• 재산세: 분기당 HKD 10,000
• 정부 지대: 분기당 HKD 6,000
• 분기별 총 납부액: HKD 16,000

예시 3: 콰이충(신계) 산업용 유닛

부동산 세부 정보:

• 유형: 산업/창고 유닛
• 위치: 신계 콰이충
• 과세평가액: HKD 480,000

연간 계산 내역:

• 재산세: HKD 480,000 × 5% = 연간 HKD 24,000
• 정부 지대: HKD 480,000 × 3% = 연간 HKD 14,400 (신계 지역 적용)
• 연간 총비용: HKD 38,400

분기별 납부액:

• 재산세: 분기당 HKD 6,000
• 정부 지대: 분기당 HKD 3,600
• 분기별 총 납부액: HKD 9,600

예시 4: 셩완(1985년 이전 임대차 계약) 사무실

부동산 세부 정보:

• 유형: 상업용 사무실
• 위치: 홍콩섬 셩완
• 임대차 계약: 1980년 체결 (정부 지대 부과 대상 아님)
• 과세평가액: HKD 900,000

연간 계산 내역:

• 재산세: HKD 900,000 × 5% = 연간 HKD 45,000
• 정부 지대: 해당 없음 (홍콩섬 1985년 이전 임대차 계약)
• 연간 총비용: HKD 45,000

분기별 납부액:

• 재산세: 분기당 HKD 11,250
• 분기별 총 납부액: HKD 11,250

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상업용 부동산 특별 고려사항

임대차 계약 협상

홍콩에서 상업용 부동산 임대차 계약을 협상할 때, 재산세 및 정부 지대 부담 의무를 누가 지는지 명확히 정의하는 것이 매우 중요합니다.

• 포괄 임대료(Gross Rent): 기본 임대료에 재산세 및 정부 지대가 포함됨 (임대인 부담)
• 순 임대료(Net Rent): 임차인이 기본 임대료 외에 재산세 및 정부 지대를 추가로 부담함

혼합형 약정: 임대인이 정부 지대를 납부하고 임차인이 차과세를 납부하는 방식(또는 그 반대)

명시적 조항: 분쟁을 방지하기 위해 임대차 계약서에 항상 명확하고 명시적인 조항 포함

운영 비용에 미치는 영향

상업용 부동산 임차인의 경우, 차과세 및 정부 지대(해당하는 경우)는 사업 계획 수립 시 반드시 고려해야 하는 중요한 운영 비용입니다.

• 연간 예산 수립: 과세 평가액을 기준으로 총 연간 비용 산출(두 항목이 모두 부과되는 부동산의 경우 일반적으로 5~8%)
• 현금 흐름 계획: 분기별 선납금 반영
• 비용 비교: 매물 비교 시 차과세 및 정부 지대를 포함한 총 점유 비용 고려
• 전대 시 고려사항: 전대(Subletting)하는 경우 해당 비용을 어떻게 배분할지 결정

평가액 변동 및 영향

과세 평가액은 일반 재평가 절차를 통해 매년 검토됩니다. 과세 평가액의 변동은 차과세와 정부 지대 모두에 직접적인 영향을 미칩니다.

• 시장 주도형 변동: 과세 평가액은 시장의 지배적인 임대료 수준을 반영
• 자동 조정: 과세 평가액 변동에 따라 차과세와 정부 지대 모두 자동 조정
• 이의 신청 절차: 부동산 소유자는 5월 31일 이전까지 R20A 양식을 제출하여 과세 평가액에 대해 이의 제기 가능
• 납부 의무 지속: 이의 신청 계류 중에도 차과세 및 정부 지대는 고지된 대로 납부해야 함

부동산 인수를 위한 실사

상업용 부동산을 취득할 때는 차과세 및 정부 지대와 관련하여 철저한 실사를 수행해야 합니다.

• 현재 과세 평가액 확인: RVD 웹사이트의 평가 목록(Valuation List) 또는 Property Information Online 확인
• 정부 지대 적용 여부 확인: 위치 및 토지 임대 계약일을 기준으로 해당 부동산이 정부 지대 부과 대상인지 확인
• 임대 조건 검토: 토지 임대차 계약서를 확인하여 정부 지대 납부 의무 파악
• 납부 현황 확인: 체납 내역이 없는지 확인(가산금 부과 또는 법적 조치로 이어질 수 있음)
• 지속 비용 산출: 투자 수익률 계산에 차과세 및 정부 지대 반영

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미납에 따른 과태료 및 불이익

가산금 체계

차등평가세(Rates) 및/또는 정부 지대(Government Rent)를 연체할 경우 상당한 금액의 가산금이 부과됩니다:

• 즉시 5% 가산금 부과: 납부 기한까지 납부되지 않은 금액 전체에 적용
• 추가 10% 가산금 부과: 6개월 이내에 정산되지 않을 경우 미납 총액(최초 5% 가산금 포함)에 적용
• 누적 효과: 총 가산금은 원금의 최대 15.5%에 달할 수 있음(5% + 105%에 대한 10%)

차등평가세 체납에 대한 법적 조치

차등평가세가 계속 미납될 경우, 차등평가세무국장(Commissioner of Rating and Valuation)은 다음과 같은 법적 조치를 취할 수 있습니다:

• 경고장(Warning letter): 즉시 납부를 요구하기 위해 법적 조치 전에 발송
• 소액재판소(Small Claims Tribunal): 체납액이 HKD 50,000 이하인 경우 진행
• 지방법원(District Court): 체납액이 HKD 50,000을 초과하는 경우 진행
• 부동산 담보권 설정(Property charge): 최후의 수단으로, 국장은 해당 담보권이 해제될 때까지 소유권 이전을 금지하기 위해 부동산에 담보권을 설정할 수 있음

정부 지대 미납에 따른 결과

정부 지대 미납은 심각한 결과를 초래할 수 있습니다:

• 토지 임대차 계약 위반: 미납은 토지 임대차 계약(Land Lease)의 위반에 해당함
• 토지 회수(Re-entry) 위험: 정부는 정부권리(재진입 및 귀속 구제) 조례(Government Rights (Re-entry and Vesting Remedies) Ordinance)에 따라 해당 부동산을 회수할 권리가 있음
• 소유권 회복 비용: 토지 회수가 발생한 경우, 소유자는 부동산 소유권을 되찾기 위해 추가 비용을 부담해야 함
• 법적 조치: 6개월 후, 정부는 미납 금액을 회수하기 위해 법적 조치를 취할 수 있음

가산금을 방지하기 위한 권장 사항

• 자동이체 신청: 납부 기한에 은행 계좌에서 자동으로 납부되도록 설정
• 충분한 잔액 유지: 매 분기 마감일 전에 계좌 잔액이 충분한지 확인
• 납부고지서 확인: 전자 고지서 또는 우편 고지서를 정기적으로 확인
• 기록 보관: 세무 감사 목적을 위해 납부 영수증 및 기록 보관
• 연락처 정보 업데이트: 차등평가세무국(RVD)에 등록된 주소 및 연락처 정보가 최신 상태인지 확인

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면제 및 특별 사례

차등평가세 면제

차향(Rates) 납부 면제는 평가 조례(Rating Ordinance) 제36조에 따른 평가(기타 면제) 명령(Rating (Miscellaneous Exemptions) Order)에 의거하여 제공됩니다. 일반적인 면제 대상은 다음과 같습니다.

• 종교 의식: 전적으로 또는 주로 공공 종교 의식 용도로 사용되는 부동산(전용 목적 외 건물)
• 정부 자산: 정부 용도로 사용되는 특정 부동산
• 특정 면제 범주: 행정장관 및 행정회의(Chief Executive in Council)가 면제한 부동산 범주
• 개별 면제: 행정장관이 면제한 특정 부동산

참고: 일반 상업용 부동산은 대개 면제 대상에 해당하지 않습니다. 면제는 일반적으로 사회적, 행정적, 정치적, 종교적 또는 역사적 목적으로 사용되는 부동산으로 제한됩니다.

정부 지대(Government Rent) 면제

정부 지대의 주요 면제 대상은 다음과 같습니다.

• 1985년 이전 홍콩섬 및 구룡 토지 임대차 계약: 1985년 5월 27일 이전에 승인된 토지 임대차 계약에 따라 보유된 부동산(신구룡 제외)
• 원주민 보유 자산: 기성 촌락(Established Villages)의 원주민 또는 적격 조(Tso)나 당(Tong)이 소유한 신계(New Territories) 지역의 농촌 부동산
• 상속된 소형 주택(Small House): 원주민의 남계 합법적 상속인이 상속받은 소형 주택 보유 자산
• 특정 농촌 보유 자산: 1984년 6월 30일 이후 지속적으로 소유된 구 목록 필지(Old schedule lots), 촌락 필지(Village lots) 또는 기타 농촌 보유 자산

참고: 이러한 면제는 상업용 부동산에는 거의 적용되지 않습니다. 정부 지대 대상 지역에 위치하거나 해당 임대차 계약을 맺은 대부분의 상업용 부동산은 지대를 납부해야 합니다.

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납부 의무 확인 방법

온라인 리소스

차향물업고가서(Rating and Valuation Department, RVD)에서는 다음과 같은 다양한 온라인 도구 및 리소스를 제공합니다.

• 온라인 부동산 정보(Property Information Online, PIO): www.rvdpi.gov.hk에서 현재 응평세액(과세평가액) 및 정부 지대 납부 의무 확인
• 차향 및 정부 지대 계산기: www.rvd.gov.hk/en/our_services/calculator.html에서 납부 예상 금액 산출
• 온라인 잔액 조회: 미납 잔액 및 납부 내역 확인
• 2025-26 평가 목록: RVD 웹사이트에서 현재 평가 목록(Valuation List) 및 정부 지대 대장(Government Rent Roll) 열람

응평세액(과세평가액)에 대한 이의신청

부동산의 과세평가액이 잘못되었다고 생각되는 경우, 다음과 같이 이의를 제기할 수 있습니다:

• 기한: 해당 연도 5월 31일 또는 그 이전에 R20A 양식(제안서) 제출
• 사유: 과세평가액이 시장 임대 가치를 반영하지 않는다는 증거 제시
• 절차: 차총물업고가지서 처장(Commissioner of Rating and Valuation)이 이의신청 검토
• 납부 유지: 이의신청이 진행 중인 동안에도 청구된 차총세(Rates) 및 정부 지대(Government rent)는 계속 납부
• 항소: 결과에 불복하는 경우 토지심판소(Lands Tribunal)에 항소 가능

연락처 정보

문의 또는 지원이 필요한 경우:

• 차총물업고가지서(RVD) 핫라인: 2152 2152
• 1823 정부 종합 안내 서비스: 1823
• RVD 웹사이트: www.rvd.gov.hk
• 이메일 문의: RVD 웹사이트 문의 양식을 통해 가능

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향후 전망: 2047년 토지 임대차 만기

정부 지대 대상인 많은 부동산에 있어 중요한 날짜는 2047년 6월 30일로, 이날 1997년 7월 1일 이전에 신계(신구룡 포함)에서 부여된 모든 임대차 계약이 만료됩니다. 이는 1985년 5월 27일부터 주권 반환 사이에 홍콩섬 및 구룡에서 부여된 모든 임대차 계약에도 적용됩니다.

상업용 부동산 소유자와 투자자는 다가오는 이 마감 시한을 인지하고 2047년 이후의 임대 기간 연장과 관련된 정부 정책을 주시해야 합니다. 아직 20년 이상 남았지만, 특히 이 날짜에 도달하는 잔여 임대 기간이 상당한 부동산의 경우 부동산 가치 및 장기 투자 결정에 영향을 미칠 수 있습니다.

연체 시 즉시 5%의 가산금이 부과되며, 6개월 후에는 10%가 추가로 부과됩니다

부동산의 점유 또는 공실 여부와 관계없이 두 요금 모두 납부해야 합니다

납부 책임 배분:

• 차지(Rates): 소유자와 점유자 모두에게 납부 책임이 있습니다(별도 합의가 없는 한 일반적으로 점유자 부담)
• 정부 지대(Government rent): 소유자에게 납부 책임이 있습니다(단, 계약상 임차인에게 전가될 수 있음)
• 분쟁을 방지하기 위해 상업용 임대차 계약서에 각 비용의 부담 주체를 명시해야 합니다

재무 계획:

• 두 항목이 모두 부과되는 부동산의 경우: 연간 총비용은 과세평가액(rateable value)의 8%입니다(차지 5% + 정부 지대 3%)
• 정부 지대가 면제되는 부동산의 경우: 연간 총비용은 과세평가액의 5%입니다(차지만 해당)
• 이러한 비용을 임대차 협상, 사업 예산 및 투자 수익 계산에 반영하십시오

규정 준수 및 실사:

• 매입 또는 임차 전에 해당 부동산이 정부 지대 부과 대상인지 확인하십시오
• RVD의 Property Information Online(부동산 정보 온라인)에서 현재 과세평가액을 확인하십시오
• 가산금 및 법적 조치를 방지하기 위해 분기별 납부 기한을 준수하십시오
• 감사 목적으로 모든 납부 내역과 납부 고지서 기록을 보관하십시오

전문가 조언:

• 복잡한 사안이거나 고가 부동산인 경우 세무 자문가 또는 부동산 전문 변호사와 상담하십시오
• 임대인과 임차인 간의 비용 배분을 명확히 파악하기 위해 임대차 계약서를 면밀히 검토하십시오
• 과세평가액 산정에 이의를 제기하는 경우 전문 평가 지원을 고려하십시오