Гонконг Налог на строительство и подрядчиков — Экспертная консультация

IRD обычно принимает метод процента выполнения для долгосрочных контрактов, который признает доход на основе доли выполненных работ. Метод завершенного контракта (признающий всю прибыль от завершения) может быть приемлем для более коротких контрактов. Ключевым моментом является последовательность и обоснованная основа для процента завершения — обычно это сертифицированный прогресс, понесенные затраты или физическое завершение.

Налог у источника применяется в соответствии с разделом 20B IRO, когда выплаты производятся лицам-нерезидентам за услуги, оказанные в Гонконге. В сфере строительства это обычно влияет на выплаты субподрядчикам из материкового Китая или зарубежным субподрядчикам, которые не зарегистрированы для уплаты налога на прибыль в Гонконге. Генеральный подрядчик может стать предполагаемым агентом нерезидента и нести ответственность за удержанный налог.

Удержанные деньги, как правило, не подлежат оценке до тех пор, пока они не станут юридически подлежащими получению, что обычно происходит, когда истекает период ответственности за дефекты и удержание освобождается. Включение удержания дохода до этого момента приводит к ненужному переносу налога. Убедитесь, что ваша учетная политика соответствует налоговому режиму.

Строительные компании могут требовать: (1) первоначальную надбавку 60% + годовую надбавку 10-30% на строительную технику и технику (экскаваторы, краны, компрессоры, электроинструменты); (2) 30% для общего предприятия; (3) Коммерческие транспортные средства, используемые в предпринимательской деятельности; (4) Компьютерные системы и офисы на местах. Строительные леса и временные работы могут рассматриваться как расходы, связанные с доходом, если они использовались и выбрасывались в течение года.

Да, реальные накладные расходы на объекте — зарплата руководства объекта, аренда офиса на объекте, СИЗ, страхование и временные коммунальные услуги — являются вычитаемыми бизнес-расходами в соответствии с разделом 16 (1) IRO. Накладные расходы головного офиса, распределяемые на проекты, должны основываться на разумной и последовательной методологии, позволяющей выдержать проверку IRD.